******有限公司溧阳分公司2025年锦绣路89号综合楼附楼一二层房屋招租项目（第二次）招租询比公告

中国电信******有限公司溧阳分公司拟对锦绣路89号综合楼附楼一二层部分房屋进行招租，现将有关事项公告如下：

一、招租房屋情况

招租标的坐落于溧阳市锦绣路89号综合楼附楼一二层，路网条件较好，人流量较多，周边商业店铺、银行等配套设施较齐全。现拟对该房屋进行公开招租询比，招租区域房屋建筑面积695平方米，招租询比底价为232380元/年，招租期为连续三年（最长不超过五年）。

二、承租人资格要求

2.1 承租人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，承租人******银行资信和商业信誉。

2.2 凡承租过中国电信房产的承租人，若承租期间存在转租行为被查处、连续或累计欠租两个月（含）以上违规情形的，不得参加本次询比活动。

2.3 本次公开询比招租不接受任何形式的联合体承租申请。

2.4 承租人必须承诺承租后，不得分租和转租。

2.5 承租人不得存在下列情形之一：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标/参选/询比资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2022年07月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2020年07月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2020年07月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（******法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（10）相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（11）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；

（12）法律法规规定的其他情形。

三、资格审核方法

******委员会首先对承租人资格进行审核，通过资格审核的承租人方可进入后续询比。

四、招租要求

4.1 本次招租区域为现状整体招租，不接受分租；租期：连续三年（最长不超过五年）。

4.2 本次招租不接受餐饮和娱乐行业，不接受经营时需使用明火的行业。

4.3 本项目询比招租底价为232380元/年，承租人年租金报价低于询比招租底价的，则视为无效响应。

4.4 合同签订后，承租人未经招租人书面同意不得擅自改变租赁用途、转租、分租及转让租赁权，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动。

4.5 承租人须自行承担租赁期间水电、物业管理、清洁等费用以及使用安全责任。

五、时间要求

5.1 招租询比文件获取时间：2025年07月16日08时30分00秒至2025年07月21日17时30分00秒（北京时间，下同）。

5.2 招租询比文件获取方式：凡有意参与的承租申请人准备下述文件向代理机构工作人员了解有关信息并获取招租询比文件：

购买文件时须填写和上传的内容包括：

（1）法定代表人授权委托书、营业执照复印件（并加盖公章，若为自然人则提供身份证复印件）。

（2）经办人身份证复印件及手机号码、电子邮箱（并加盖公章）。

5.3 上述5.2节相应文件扫描合并为一个PDF文件，发送至代理机构工作人员邮箱（******），及时联系代理机构工作人员确认，由代理机构通过电子邮件向申请人发出招租询比文件。

5.4 承租申请文件递交截止时间：2025年07月24日14时00分00秒，承租申请文件递交地点： 常州市武进区夏雷村夏凉路188号5号楼201室 （本次询比将于上述承租申请文件递交截止的同一时间同一地点公开进行，招租人邀请承租人的法定代表人或者其委托的报价人（须携带本人身份证原件）准时参加。

5.7 代理机构联系人：姚晶，联系电话：******。逾期送达视为无效报价。招租事项咨询电话：******，举报电话：******。

六、招租公告的发布

本次招租公告只在中国电信阳光采购网（******/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒体转载无效。

******有限公司

2025年07月15日